Wofür kann das Bauspardarlehen verwendet werden?

Es gibt verschiedene Verwendungsmöglichkeiten für das Bauspardarlehen

Verschiedene Verwendungsmöglichkeiten für das Bauspardarlehen.

Der wesentliche Vorteil des Bauspardarlehens besteht vor allen Dingen darin, dass die Zinsen sehr günstig für den Bausparer sind. Aus dem Grunde sichert sich die Bausparkasse auch ab, dass das erhaltene Darlehen auch wirklich zur Immobilienfinanzierung verwendet wird, und sich der Bausparer nicht beispielsweise ein neues Auto von dem erhaltenen Kreditbetrag kauft. Daher gibt es bestimmte Verwendungsmöglichkeiten, wofür das Bauspardarlehen verwendet werden darf. Festgelegt sind diese Verwendungsmöglichkeiten im Paragraph 1 Abs. 3 des Bausparkassengesetzes.

Zu den Maßnahmen, für die das Bauspardarlehen verwendet werden darf, zählen in erster Linie der Bau, der Kauf, die Sanierung oder die Modernisierung einer Immobilie, die auf jeden Fall zu einem großen Teil zu Wohnzwecken genutzt werden muss. Als Immobilien gelten sowohl Häuser als auch Eigentumswohnungen. Es wäre also laut den Verwendungsmöglichkeiten nicht möglich, eine rein gewerblich genutzte Immobilie über ein Bauspardarlehen zu finanzieren.

Das Bauspardarlehen für eine wohnwirtschaftliche Maßnahme nutzen

Eine weitere Verwendungsmöglichkeit des Bauspardarlehens besteht im Erwerb von Bauland oder auch in dem Erwerb sogenannter Erbbaurechte. Auch hier muss später die Errichtung von Immobilien gewährleistet sein, die zum größten Teil für die Nutzung als Wohnraum gedacht sind. Ebenfalls zu den Verwendungsmöglichkeiten gehören Maßnahmen, die zur Erschließung und darüber hinaus bzw. alternativ auch zur Förderung von Wohngebieten dienen.

Das Bauspardarlehen kann aber auch zur Tilgung von anderen Darlehen genutzt werden, zum Beispiel zur Tilgung des Immobilienkredites einer Bank, die für die zuvor genannten Verwendungszwecke aufgenommen worden sind. Man bezeichnet alle zuvor ausgeführten Maßnahmen auch als wohnwirtschaftliche Maßnahmen. Deshalb wird bezüglich der Verwendungsmöglichkeiten für das Bauspardarlehen oft kurz zusammengefasst davon gesprochen, dass das Bauspardarlehen für eine wohnwirtschaftliche Maßnahme verwendet werden muss.